【外勞宿舍】【外勞宿舍香港】【外勞住宿】【香港外勞住宿】【外勞住宿費用】【建造業輸入勞工宿舍】【勞工宿舍】【補充勞工優化計劃住宿】勞宿易，外勞宿舍，快速搞掂。為你提供快速穩妥的外勞宿舍、勞工宿舍、外勞住宿的報價和方案。
更新日期﹕2026年04月5日 (持續更新)
【外勞宿舍】「專業外勞住宿方案，合規安全，企業首選。」
【外勞宿舍】「由選址到入住，dorm 為你打理一切。」
【外勞宿舍】「我們不只是租出一個床位，而是為你的企業規避合規風險。」
【外勞宿舍】「宿舍搵 dorm，工程更輕鬆。」
【外勞宿舍】「已為超過 20 間大型承建商提供住宿支援。」
【外勞宿舍】【大判頭注意！】點樣安排 50 個外勞住宿而唔洗頭痛？
【外勞宿舍】「地盤開工在即，外勞住宿仲未搞掂？
【外勞宿舍】「目前新界北區/機場周邊僅餘 120 個床位，預訂從速。」
【外勞宿舍】「省卻住宿煩惱，讓你的團隊專注建設香港。」
【外勞宿舍】外勞住邊好？唔通住你屋企咩？
「申請咗外勞，但發現住宿難搞過攞批文？
搵唐樓驚漏水，搵酒店驚破產，搵非法劏房驚被捉去勞改？
dorm救你一命！
我們提供的不是床位，是外勞的睡眠質量。
宿舍合規、乾淨、安全，外勞住得開心，外勞收工自然唔洗驚電話響！
告別地獄房東 ，我哋係優質房東 ，唔洗瞓工地 ，Dorm房至係正宗」
「外勞心聲：『我以為係嚟建設香港，點知住得仲慘過拍荒島求生？』
黎 Dorm 睇睇，Dorm呢度嘅床位：比你嘅承諾更穩固，比你嘅咖啡更提神！
合規、拎包入住、管理一條龍。
成交率 100%？唔敢講，但我哋嘅『省心率』係全宇宙最高！」
傳統做法： 搵樓 → 裝修 → 申請 → 被投訴 → 罰款 → 崩潰。
Dorm 做法： 撳個掣 → 睇相 → 簽約 → 入住 → 老闆去social。
「你負責建設香港，我們負責建設他們的家。」
「老闆，貴少少係因為我哋包埋『安心』。
出面平嗰啲，可能包埋『勞工處見面會』喎，你揀邊樣？」
「床位同愛情一樣，等下等下就變咗人哋嘅。而家唔定，聽日外勞可能要住公園啦！」
「我哋個床位紮實到，就算外勞喺上面跳科目三都唔會冧！」
「Dorm 房，唔係劏房；專業，唔係老點。」
「全港外勞嘅安樂窩，盡在 dorm。」
「搞掂住宿，工程加速。搵 dorm，就係咁爽！」
「好複雜對吧？別算了，直接點擊下方按鈕，我們都幫你搞定了！」
請立刻whatsapp我們
，外勞宿舍，快速搞掂。
【外勞宿舍】有Dorm就唔使心慌慌
「半夜接到電話，驚係宿舍出事？
判頭驚非法住人，院長驚衞生爆煲。
做老闆做到心慌慌？
因為你仲未搵 Dorm！
我哋嘅宿舍：牌照齊、管理嚴、環境好。
有 Dorm 就唔使心慌慌。 今晚，你可以早啲瞓。」
「勞工處巡查？社署上門？
搵開『非法劏房』嘅老闆最心慌！
Dorm 專業對接政府標準。
用專業『擔當』，換你『淡定』。
有 Dorm，點巡都唔使心慌慌！」
「老闆，人生三大慌：
股市跌
老婆問你去咗邊
外勞住宿無落腳點
第一、二項我哋幫唔到你，但第三項
搵 dorm，就係唔使心慌慌！
只要有 Dorm，外勞聽話，工程順利，院舍太平。
唔好慌，即刻 DM 我拎報價！」
「因為有擔當，所以選 Dorm；因為選了 Dorm，從此唔使心慌慌。」
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【外勞宿舍】「搞定Dorm，就是展現擔當的開始。」
「入住 Dorm，成就擔當。」
「由優質 Dorm，到企業擔當。」
「你擔當香港的建設，我們擔當你的後盾。」
大工程需要大擔當。
Dorm為你的外勞團隊提供最穩固的後勤。
住得好，士氣高，工程進度自然有擔當！
「因為有 Dorm，所以敢擔當。」
「給予一份 Dorm，傳承一份擔當。」
護理員擔當著長者的健康，而 dorm擔當著護理員的安穩。
「有溫度的 Dorm，最有力的擔當。」
院長，你的擔當是守護院友，我們的擔當是幫你安頓好每一位護理員。
「老闆，唔好淨係識叫人擔當，你都要比個 Dorm 佢哋至得㗎！」
想員工有擔當？先要住宿唔好「揼波鐘」（拖延）。
搵 Dorm，解決住宿煩惱，等佢哋收工可以叉足電，返工自然有擔當！
「Dorm 房唔係『當』房，唔洗拎命嚟博！」
我們提供合規優質宿舍，不讓外勞住得像「當鋪」一樣壓抑。
給他們尊嚴，他們給你專業的擔當。
【從 Dorm 到 擔當：香港精神的背後】
很多人以為 Dorm 只是租一張床。
錯了！我們提供的是「企業的體面」與「領袖的擔當」。
當你選擇合規、安全、舒適的宿舍，
你不只在節省行政成本，
你是在向全香港展示：
我是一個有擔當的老闆！
即刻預約，定義你的企業擔當。
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【外勞宿舍】依家即刻搵我哋，展現你嘅領袖擔當！
「D.O.R.M. 不只是宿舍，更是我們的理念。」
D — Duty（責任/擔當）：合規合法。
O — Optimized（優化）：空間極大化，成本最優化。
R — Reliable（可靠）：老闆無後顧之憂。
M — Management（專業管理）：我們不只給床，我們還管宿舍。
「Dorm = Door + Mom」
「像家門一樣安全，像媽媽一樣周到。Dorm給外勞一個在香港的家。」
「外勞來港第一站，Dorm 一聲就到站！」
「住得 Dorm，心就定。員工唔會亂咁剩，老闆自然唔洗驚！」
「你擔當起香港的高度，我擔當你身後的溫度。」
「有一種擔當，是讓照顧者也被好好照顧。」
「老闆，如果你仲考慮緊，可能要擔當多一樣嘢……」
考慮一日，床位少一排；
考慮一週，外勞住街頭。
唔好等勞工處打嚟問候，
先至諗起要搵 dorm。
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【外勞宿舍】Dorm外勞住宿方案
我們深知外勞政策的嚴謹，
確保你的勞工輸入申請，順利過關。
法律風險: 100% 合規牌照房源，零投訴、免受罰
員工投訴 : 現代化管理、完善設施， 團隊士氣高，流失率低
行政成本: 一站式對接，簡化租務流程，節省人力資源部門 80% 時間
突發狀況: 24小時現場巡查或應急支持，老闆無後顧之憂
搵唐樓驚唔合規，搵酒店成本太貴。
Dorm專為各行各業提供大規模住宿方案。
乾淨、安全、交通方便，最重要係：符合政府要求！
即刻 whatsapp我哋，獲取最新房源清單，專人帶你睇場，實地考察。
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【外勞宿舍】申請了幾十個外勞，配額批了，人要到了，但宿舍還沒搞定！
找地產代理怕被宰，找唐樓怕被投訴，更怕消防處、屋宇署突然「敲門」查牌。
怕停工、怕罰款、怕被政府拉黑（Blacklist）。
診斷報告：
Bug： 租到違規房，一人出事，全場停工。
Fix（解決方案）：
我們是「自帶工程隊的Dorm」！
唔使煩： 消防條例、人均面積、通風照明，我們工程師出身，比你更執著於規條。
唔使等： 自家工程隊，裝修速度比判頭還快，保證外勞落地就有床瞓。
唔使管： 內置 IoT 考勤和水電監控。哪位工友沒回房？
後台一看就知道，幫你省掉半個管理員。
我們不只是收租，是幫你「買保險」。
你負責趕工，我們負責擔當。
安老院長 / 醫護大老闆
故障現象： 請了護理姐姐，但她們住得太遠、睡得不好。
宿舍環境差，姐姐做兩日就想辭職，院務運作全線告急。
人才流失率高、住宿環境難以管理。
診斷報告：
Bug： 宿舍像「難民營」，員工沒隱私，負能量爆棚。
Fix（解決方案）：
我們用「智慧隱私艙」重新定義床位。
有私隱： 雖然是床位，但有門有簾、有獨立通風、有無線充電。
讓姐姐覺得這不是「宿舍」，是個「小家」。
零衝突： 智能分錶、智能水電。
誰用了多少電清清楚楚，減少室友吵架，管理超輕鬆。
為什麼選擇我們的「基建式」租務？
普通房東遇到問題是 「祈禱問題消失」，我們遇到問題是 「用工程與 IT 把問題 Delete」。
如果發生漏水？ 我自己有師傅，即刻到！
如果有人欠租？ 智能鎖自動失效，系統自動提醒，不傷和氣！
如果想加床位？ 我自己會設計，合規、好住、空間大！
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【外勞宿舍】護理員住得好，老人家先會照顧得好！
「院長，你每日搞啲編更、藥單、巡房已經夠頭大，仲要執埋外勞宿舍層爛攤子？
唐樓漏水要你整？鄰居投訴要你傾？
dorm專為護理員打造安樂窩：
絕對合規：符合社署與勞工處要求，攞正牌入住，唔驚突擊檢查。
管理到位：我哋管得嚴過護士長，確保環境安靜、乾淨，等護理員收工可以『叉足電』。
一站式包辦：你只需要出個人，我哋出埋張床、冷氣同埋安心！
你照顧長者，我們照顧你的團隊。」
護理員不是超人，他們也需要一個優質的 Dorm！
「搵宿舍搵到懷疑人生？
搵間房好似玩『密室逃脫』，細到轉唔到身？
沖涼房要排隊排到天荒地老？
嚟 dorm 啦！
這裡的床位，比院長的叮囑更溫馨；
這裡的環境，比病房更安靜（絕對唔會有人半夜跳科目三）。
畀護理員一個家，佢哋先會幫你留住個心！」
「護理之路不容易，收工有個好 Dorm 是必須。」
「專業院舍宿舍管理，讓您的護理團隊『零流失』。」
「Dorm 房搵得好，院長無煩惱！」
獨立儲物櫃：「守護護理員的小秘密，私隱度 100%。」
高速 Wi-Fi：「等佢哋收工可以順暢同屋企人視訊，唔會掛住家而流眼淚。」
24小時監控：「老闆放心，我哋幫你睇住門口，安全過保險箱。」
專人清潔：「護理員返工夠辛苦啦，收工唔洗再洗廁所！」
「想知點樣令你嘅護理團隊入住後唔想走？即刻 whatsapp 我哋！
全港宿舍位置有限，先到先得！」
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【外勞宿舍】香港外勞住宿法例詳解
我們提供 100% 符合香港法例的外勞宿舍解決方案
了解法例要求 · 選擇合規方案 · 避免違規風險
專為補充勞工優化計劃度身訂造
了解法例要求
違反外勞宿舍法例的後果
法律責任
違反《僱傭條例》可被檢控及罰款
申請被拒
補充勞工優化計劃申請可能被拒絕或取消
勞資糾紛
可能引起外勞投訴及勞資審裁處索償
【外勞宿舍】各行各業外勞住宿安排
各行各業外勞住宿規定
根據本港法例第57章《僱傭條例》規管下，
僱主須提供符合外勞住宿規定的居所及設備。
外勞住宿安排
僱主可自行選擇3種外勞住宿安排：
安排勞工在香港外勞住宿居住
安排勞工在內地的外勞住宿居住
安排僱員往返他們在內地的居所
外勞住宿費用
僱主如選擇在安排勞工在香港外勞住宿居住
或安排勞工在內地的外勞住宿居住，
僱主則可在薪金扣除工資最多10%
或實際外勞住宿費用，以較低者為準。
勞工在開始合約以及結束合約後，往返內地的交通費用需由僱主承擔，
但在合約期間，內往返外勞住宿和
工作場地的交通費用，則由僱員自理。
我們會提供全面的外勞住宿服務，
你不需要擔心如何在港安排，
符合外勞住宿規定的宿舍。
我們建議在本港安排外勞住宿，
除了運輸業駕駛，往返邊境的專線司機，
在香港外勞住宿居住的話，能夠更有效地運用資源。
我們為你尋找的宿舍遍佈港九新界，
必定能夠為你尋找就近，而且條件合適的住宿。
外勞住宿規定
按照規定，僱主需要在輸入勞工到港工作前妥善安排合規定的香港外勞住宿。
規定包括必須為清潔以及獨立單位、
每名輸入勞工須佔有最少3.4平方米（約36平方呎）的淨樓面實用面積、
睡房必須與休息室或客廳分隔、
每間宿舍不得設超過6張床。
而且，在安排內地輸入勞工居住香港外勞住宿前，
僱主需安排督察，視察有關的住宿，
確保宿舍合乎外勞住宿規定。
相信一個舒適、合乎外勞住宿規定的宿舍，
能夠提供輸入勞工，一個舒適的休息環境，
使他們在工作上，能更加投入，提升企業的生產力。
外勞住宿管理
僱主無需自行承擔香港外勞住宿的電力及食水供應費用，
僱員需在支付外勞住宿費用以外自行承擔水、電、煤等經常性開支。
但僱主需免費為員工，在外勞住宿安排基本設備，
例如外勞住宿內的廁所、沐浴及煮食設備、
基本家具、床、毛氈、枕頭、電風扇、雪櫃等基本電器。
如果這些設備遭到損毁或遺失，
僱主應在合約裏與輸入勞工商談雙方的責任，定立外勞住宿規定，
列明在什麼情況下，由哪一方負責承擔維修或替補費用。
我們提供合規的外勞住宿管理，包括以上提及的基本設備。
我們提供外勞住宿費用的報價，以及安排家具設備等的費用，
我們提供優質的、符合外勞住宿規定的居所。
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【外勞宿舍】2026 香港外勞住宿政策全攻略：僱主如何選擇合規宿舍並降低法律風險？
隨著香港各行業擴大輸入勞工，如何妥善安排「外勞住宿」已成為僱主在申請配額後的首要難題。
根據勞工處及相關政府部門（如建造業、運輸業計劃）的規定，
僱主對輸入勞工負有法定的住宿責任。
若住宿環境不達標，僱主不僅面臨罰款，更可能被撤銷輸入勞工的配額。
我們將深入解析香港外勞住宿的最新政策要求、成本扣除細節。
香港外勞住宿的法例要求：
三大核心標準
在香港，所有輸入勞工的住宿安排必須符合《僱傭條例》及標準僱傭合約的規定。
以下是 2026 年最新的核心合規指標：
人均居住空間
根據勞工處標準，宿舍必須為清潔且獨立的單位。
每名勞工佔用的「淨樓面實用面積」最少不得少於 3.4 平方米（約 36.6 平方呎）。
此外，睡房必須與休息室或客廳分隔，且每間睡房設置的床位不得超過 6 張。
基本設施與配備
獨立衛生設備： 必須有洗手間及淋浴設施。
煮食設施： 需配備基本的煮食區域。
生活電器與傢俱： 必須提供床鋪、枕頭、毛氈、儲物櫃、照明設備、
通風設施（如電風扇或冷氣）、雪櫃及洗衣機等。
宿舍不能僅提供一個「床位」，必須具備基本生活機能，包括：
性別與安全規範
性別隔離： 男女勞工必須分開單位居住。
消防安全： 單位必須符合香港消防條例，
嚴禁居住於違法的工廈劏房或非住宅用途建築內。
不想為外勞住宿合規問題煩惱？
讓我們為你代勞！
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【外勞宿舍】補充勞工優化計劃的宿舍要求
如果你正在申請或已獲批「補充勞工優化計劃」（Supplementary Labour Scheme），
勞工處會特別審查外勞的住宿安排。
宿舍必須：
符合上述所有法例要求
提供住址證明和平面圖
確保宿舍安全衛生
清楚列明宿舍費用和扣薪安排
我們專為補充勞工優化計劃而設，
我們熟悉所有申請要求，可協助準備相關文件，讓你的申請更順利。
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【外勞宿舍】僱主提供住宿 vs. 不提供住宿
很多僱主會問：「我一定要在香港租屋給外勞嗎？」
其實政策提供了彈性選項，但不同選擇下的行政責任與成本計算各異。
僱主在港提供住宿 (最常見模式)
僱主可自行租賃單位或與專業宿舍營運商（如 ）合作。
住宿費用扣除： 僱主可從外勞薪金中扣除住宿費。
扣除上限為該月薪金的 10% 或 實際住宿成本，以較低者為準。
水電煤費用： 根據現行指引，僱主不需承擔外勞的水電水費，
這些經常性開支可由員工自行分擔，但建議在合約中列明。
外勞居於內地住所 (適用於鄰近口岸行業)
若外勞本身居住於內地，且工作性質允許每日往返（如部分零售或運輸業），
僱主可獲准免除提供在港宿舍。
優點： 節省香港高昂的租金成本。
缺點： 僱主仍需確保員工跨境通勤的穩定性，
且合約開始與結束時往返內地的交通費仍由僱主承擔。
提供住房津貼 (較少見)
若僱主不直接提供宿舍而是發放津貼，該津貼通常被視為工資的一部分，
涉及強積金（MPF）供款及稅務申報，行政程序相對複雜。
配額到手，宿舍未定？
現成合規宿舍即時預約！
立即獲取合規住宿方案報價
讓外勞招聘變得簡單，從「住」開始
成功輸入勞工，招聘只是第一步。我們深知僱主在面對繁複的住宿要求時，
往往感到無從入手。 以豐富經驗，為你同步解決「請人」與「安頓」兩大難題。
預先篩選，信心保證
我們推薦的每一個房源，均已預先參照勞工處標準篩選，
確保符合政府要求，杜絕因硬件不合規而導致的申請延誤。
同步銜接，無縫入伙
根據你的外勞抵港簽證進度，我們協助預留合適宿位，
確保員工下機即有「家」，即時投入工作。
成本效益，預算為先
透過我們的網絡，助你鎖定性價比高的住宿選擇。
無論是村屋、唐樓或洋樓，我們都能在合規與預算之間為你找到最佳平衡。
為員工準備一個香港的家
以心為本 以誠待客
僱主 $0 申請費
$3000
住宿費回贈僱主
聯絡我們 免費申請
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【外勞宿舍】不同類型的外勞住宿選擇
在香港外勞住宿選擇主要取決於僱主的安排，
根據不同僱主的安排和外勞的工作性質，外勞住宿類型會有所不同。
每一種外勞住宿方式都有其本身的優點及缺點，也會直接影響著外勞的生活質素和工作體驗。
家庭住宿（住在僱主家中）
家庭住宿是許多家庭傭工的常見外勞住宿選擇，
外勞會住在僱主的家中，並與僱主家庭共享一些生活空間。
家庭住宿方式的優點在於，外勞可以與僱主保持密的工作關係，
且住在僱主家中居住可以節省租金負擔。
但家庭住宿安排也有潛在的缺點，包括缺乏個人隱私和自由時間。
當外勞的工作與生活過度重疊時，可能會導致壓力大增，並影響他們的整體生活質素。
外勞宿舍
外勞宿舍通常由僱主或代理公司提供，這些宿舍專門為外勞住宿而設，
可在同一空間內容納多名外勞共同居住。
外勞宿舍的主要優點是外勞可以在工作之餘與同鄉或同事互相交流，
有助於減輕他們的孤獨感。
然而，外勞宿舍也面臨著擁擠、隱私不足、以及衛生條件欠佳的問題。
尤其是當宿舍人數過多，或設施不完善時，
居住環境可能會變得非常惡劣，影響外勞的健康和心理狀態。
外勞自行租屋
一些外勞可能選擇自行租屋居住，
外勞自行租屋通常需要得到僱主允許並支付部分或全部租金。
外勞自行租屋的最大優點在於自由度高，
外勞可以選擇自己喜歡的地點和樓宇居住，並享有更多的個人空間和隱私。
這樣的外勞住宿方式可以讓外勞能夠更好地平衡工作與生活，並建立更穩定的個人社交。
然而，香港的房屋資源緊張而且租金昂貴，
外勞若選擇自行租屋，僱主往往需要承擔較高的外勞住宿費。
共享公寓
共享公寓是一種較為新興的外勞住宿模式，尤其在一些比較現代化的大都市，
共享公寓的居住模式正逐漸流行。
香港近年來有很多共享公寓提供讓有需要的人士租住，
很多都位處於交通便利的位置。
共享公寓的租金較為便宜，這樣的外勞住宿安排不但較為經濟實惠，
而且可以促進文化交流，幫助外勞更好地融入當地社會。
公司提供住宿
除了家庭傭工外，一些專業技術工人或高職位外勞
可能會享受到由公司提供的外勞住宿。
這些外勞住宿位置通常位於公司附近，
並配備齊全的設施，為外勞提供一個舒適的居住環境。
公司提供的住宿通常是免費的，或只收取少量的象徵性租金。
這樣的外勞住宿安排不但減輕了外勞的經濟壓力，
還可以提高他們的工作效率，
因為他們可以更好地專注於工作，無需為居住問題而分心。
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【外勞宿舍】香港外勞住宿環境常見問題
香港外勞住宿環境對於外勞的生活質素有直接影響。
雖然香港的外勞住宿規定要求僱主為外勞提供安全和衛生的住宿條件，
但很多香港外勞住宿的實際情況都不如人意。
不少香港外勞住宿的環境因空間狹小、設施不足、甚至是環境惡劣而為人詬病。
外勞住宿費用由誰負擔？
關於外勞住宿費用的由誰負擔問題，通常有幾種不同的模式，
包括僱主全額支付外勞住宿費、
由僱員自行支付外勞住宿費以及雙方共同分擔外勞住宿費。
無論外勞住宿費用由誰負擔，
我們也可以就不同模式提供可靠的外勞住宿方案。
僱主全額支付外勞住宿費
按照香港外勞住宿規定，僱主必須確保所提供的外勞住宿安全、衛生，
並具備適當的生活設施。 這包括生活所需傢俱，足夠的居住空間以及基本的生活設施。
當僱主全額支付外勞住宿費時，不但可以符合外勞住宿規定，
也展示了僱主對外勞住宿福利的重視。透過全額支付外勞住宿費用，
僱主可以更容易控制住宿的質素，
確保外勞住宿符合香港政府的外勞住宿規定要求，避免了違法的風險。
此外，僱主全額支付外勞住宿費用也有助於吸引更多的外勞到香港工作。
考慮到香港外勞住宿費用通常較高，
全額支付外勞住宿費可以減輕外勞的經濟壓力，讓他們更能專注於工作，
提高工作滿意度和效率。 這不但有利於外勞，
同時也幫助雇主維持穩定和高效的勞動力。
僱主全額支付外勞住宿費的模式不但符合外勞住宿規定，
還能提升外勞的工作效率和生活質量，是僱主負責任的表現。
這種做法有助於建立良好的僱主與外勞之間的關係，
對促進香港經濟發展和社會和諧都有正面影響。
由僱員自行支付外勞住宿費
在香港外勞住宿中，外勞住宿費用有時會由外勞自行承擔，
特別是在那些高收入的專業領域，如金融、科技等行業工作的外勞。
這些外勞通常獲得較高的薪酬，
使他們能夠承擔相對較高的外勞住宿費用。
自行支付外勞住宿費讓外勞能夠自主地選擇住宿地點和類型，更具靈活性。
然而，外勞自行支付外勞住宿費在香港也面臨著挑戰。
鑑於香港的外勞住宿費用比較高昂，對於那些收入不夠高的外勞來說是一大負擔。
例如，較低技能的工人可能發現自己的收入不足以支付昂貴的租金，
這可能導致他們居住在較擁擠或條件較差的外勞住宿環境中，
可能會影響他們的健康和工作表現，從而影響香港的整體勞動市場效率。
考慮到這些因素，香港外勞住宿的自費模式需要更多的支援。
政府未來或考慮推出更多的外勞住宿費補貼計劃，
以幫助較低收入外勞負擔外勞住宿費，
同時確保外勞住宿的質素符合外勞住宿規定。
不但有助於保護外勞的權益，
也有助於香港維持一個健康、穩定的勞動力市場。
共同分擔外勞住宿費
在香港外勞住宿中，外勞住宿費用亦可以由僱主和外勞共同承擔。
共同分擔外勞住宿費這種模式通常適用於那些中等收入的外勞，
例如從事輕工業或某些專業服務的外勞，
僱主可能提供部分外勞住宿津貼，
而餘下的外勞住宿費用由外勞自己承擔。
僱主和外勞共同分擔外勞住宿費的好處
在於它能夠平衡僱主和外勞之間的責任和財務壓力。
僱主通過提供部分外勞住宿津貼來確保外勞有適當的居住條件，
有助於提高外勞的工作滿意度和效率。
外勞也參與到外勞住宿費用的承擔中，
這有助於他們更好地管理自己的財務，
同時增強他們對外勞住宿的選擇權。
然而，共同分擔外勞住宿費的模式也需要良好的管理和透明的溝通。
僱主和外勞之間需要明確外勞住宿費用的分攤比例和支付方式，
以避免未來可能出現的誤解或糾紛。
此外，確保外勞住宿的品質符合香港外勞住宿規定也是非常重要的，
這需要僱主在選擇外勞住宿時仔細考慮，
並定期檢查外勞住宿條件是否符合外勞住宿規定的標準。
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【外勞宿舍】Dorm如何確保 100% 合法合規
根據《僱傭條例》及勞工處指引，外勞宿舍必須符合以下規定
居住空間要求：每人至少 3.4 平方米
根據勞工處指引，每名外勞必須獲分配至少 3.4平方米（約37平方呎）的居住空間。
這是法定最低要求，確保外勞有足夠的生活空間。
我們的做法：
我們所有宿舍均嚴格遵守 3.4m² 標準，並且在設計時預留充足空間，
確保每位外勞都有舒適的居住環境，絕不超額入住。
床位限制：每個睡房不得設超過 6 張床
為確保居住質素和安全，根據勞工處指引，每個睡房 不得設超過6張床。
這項規定防止過度擠迫，保障外勞的休息質素和私隱。
實際操作中，建議每房安排3-4張床更為舒適。
我們的做法：
我們嚴格遵守每房不得設超過6床的規定。實際操作中，
我們通常每房安排3-4張床，並提供私人床簾保障私隱。
每個床位配備獨立儲物空間，讓外勞有足夠的個人空間。
睡房分隔：適當的通風和採光
睡房必須有 適當的分隔、窗戶、通風系統。
不能使用密閉空間或改建的儲物室作為睡房。
每個睡房需要有自然光線和空氣流通。
我們的做法：
所有宿舍的睡房都有窗戶，確保光線充足和空氣流通。
我們選擇的單位都經過嚴格篩選，符合建築和消防安全標準。
薪金扣除上限：10% 或實際費用（以較低者為準）
根據《僱傭條例》，僱主為僱員提供宿舍時，
可扣除的宿舍費用為 僱員薪金的 10% 或實際住宿費用，以較低者為準。
此外，僱員需自行承擔水、電、煤等經常性開支。
實例計算：
月薪 $12,000 → 最多扣 $1,200
月薪 $15,000 → 最多扣 $1,500
月薪 $18,000 → 最多扣 $1,800
我們的透明收費：
僱主支付宿舍費給我們（按床位計算），
僱員每月另付$400雜費（水、電、煤、網、清潔、保險、支援等），
收費清晰透明，符合法例要求！
基本設施要求：生活必需設備
宿舍必須提供基本生活設施，包括：床舖、廁所、浴室、廚房、儲物空間等。
設施必須安全、衛生、運作正常。
我們超越標準：
除了法定基本設施，我們還提供：雪櫃、電磁爐、洗衣機、高速寬頻、
每週清潔服務、日常消耗品（洗頭水、沐浴露等）、
HKD500萬責任保險、24小時微信支援。僱員只需每月支付$400雜費。
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Dorm全包式外勞宿舍
專業管理每月$500包含所有管理服務，合法合規+位置優越+設施完善，讓僱主真正省心省錢。
全包式外勞宿舍模式：為企業提供穩定可控的住宿預算
傳統宿舍管理成本波動大：水電超支、清潔糾紛、突發維修…每月帳單難以預測。
我們全包式模式，將所有變動成本轉化為固定$500/月，讓企業財務規劃更精準。
傳統VS全包式成本對比
傳統管理（每月$1,200+）
水電費：$400-800（波動大）
清潔費：$300（外勞拒絕）
維修費：$200-500（突發）
管理費：$200（糾紛處理）
我們全包式（固定$500）
水電全包
每週專業清潔
每月設施維護
24小時應急支援
全包式6大優勢
預算100%可控
– 無驚喜帳單
零管理時間
– 僱主完全解放
員工滿意度+30%
– 環境舒適穩定
零法律風險
– 合規檢查全包
企業財務決策利器
全包式模式讓住宿成本從「變數」變「常量」，企業可精準預算、提升利潤率。
我們重新定義宿舍管理標準，讓住宿成為企業競爭優勢。
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【外勞宿舍】外勞宿舍管理不當＝企業百萬危機？專業管理保障員工健康與效益
在香港，許多企業依賴外勞維持營運與競爭力，然而，外勞宿舍的管理問題卻常被忽略。
一間衛生差、管理混亂的宿舍，不僅影響員工健康與情緒，
更可能導致企業形象受損、生產力下降，甚至面臨法律風險，造成數以百萬計的損失。
忽視宿舍管理＝埋下企業危機
不少企業為節省成本，將外勞安置於環境惡劣、設施陳舊的住所。
這些宿舍往往存在以下問題：
衛生環境差
容易引發傳染病，增加醫療與缺勤成本
空間狹窄壓迫
員工休息不足，導致工作效率下降
安全設施不足
消防與防護不完善，構成潛在危險
缺乏隱私
員工歸屬感低，影響長期穩定性
企業風險
一旦被媒體曝光，形象與客戶信任將嚴重受損
專業宿舍管理：員工健康＝企業效益
香港外勞宿舍有限公司（我們）深知「員工住得開心，返工先上心」的道理，
提供一站式專業宿舍管理服務，從根本解決企業的後顧之憂。我們 宿舍特色：
乾淨衛生
– 每週專人清掃公共空間，房間保持通風透光
設施齊全
– 全新電器、床上用品，消耗品自動補充
安全保障
– 24小時保安、CCTV監控、電子密碼鎖
心理健康
– 提供註冊社工支援與心理輔導服務
收費清晰
– 員工每月僅付$500，涵蓋水電煤網及清潔
員工安心，僱主放心
我們 不僅提供「攜包入住」的舒適環境，
更設有微信客服專線與緊急支援團隊，快速處理各類設施問題。
此外，更提供靈活的住客更換政策，減少人際摩擦，提升整體居住滿意度。
投資員工住宿＝保障企業未來
一間管理得當的宿舍，不僅是員工福利，更是企業穩健營運的基石。
選擇專業宿舍管理服務，讓員工健康有保障，企業風險降至最低，才能真正實現可持續發展。
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【外勞宿舍】香港外勞宿舍管理服務
我們團隊擁有豐富外勞及員工宿舍專業經驗，
致力為尋找外勞宿舍客戶提供優質貼心的管理服務。
我們從宿舍選址到日常管理，全面考慮員工需求，
提供交通便利、設施完善和合規安全的住宿環境，
讓「補充勞工優化計劃」的員工也能感受到「家」的溫暖與歸屬感，
真正為員工打造一個安心舒適的「香港的家」。
以靈活定制的方式設計每個外勞宿舍方案，
確保契合企業需求，同時兼顧員工的舒適與便利。
我們透過細緻入微的服務，提升企業形象，
並以最高標準的安全管理為企業及員工提供可靠保障，
成為企業發展的重要夥伴。
未來，我們繼續以專業與負責的態度，
致力為企業與外藉及本地員工打造更優質的宿舍環境，
助力企業發展，成就雙贏，是您的香港外勞住宿首選！
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【外勞宿舍】外勞住宿合規方案
我們從選址到管理，每個環節都嚴格遵守法例
專業選址評估
我們只選擇符合建築條例、消防條例的單位。每個單位在租用前都經過嚴格評估，
確保面積、通風、採光、逃生通道等符合標準。
精確空間計算
我們為每個宿舍製作詳細平面圖，精確計算每人的居住空間。
絕不超額入住，確保每位外勞都有足夠的 3.4m² 空間。
嚴格床位管制
每個睡房最多6床，絕不超標。我們提供堅固耐用的床架，
並配備私人床簾，平衡私隱與空間運用。
透明合理收費
收費模式清晰：僱主支付宿舍租金，僱員每月另付$400雜費（水電煤網清潔保險支援）。
符合法例，避免勞資糾紛。
定期巡查維護
我們定期巡查所有宿舍，確保設施運作正常、環境衛生安全。
每週一次公共空間清潔，及時處理維修需求。
完整文件記錄
我們為每個宿舍保存完整的租約、平面圖、保險單、維修記錄等文件，
隨時配合勞工處或相關部門的查詢和檢查。
我們專為補充勞工優化計劃而設
我們熟悉所有申請要求和流程，
可以協助準備相關文件（平面圖、設施清單、收費說明等），
讓你的申請更順利，避免因宿舍問題被拒絕或延誤！
選擇我們，選擇 100% 合法合規
不用擔心法例要求，不用擔心勞工處查詢
我們為你處理所有外勞住宿問題，讓你專注業務發展
100%符合法例要求
透明收費
僱主付租金・僱員付雜費
專業
熟悉補充勞工計劃
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【外勞宿舍】勞工/客戶分享
自從選擇這個外勞宿舍，我再也不用為員工的住宿煩惱。
環境優越，設施齊全，讓我的員工住得舒適安心，
工作效率也提高了，大家都對此非常滿意，感謝你們的努力。
餐廳老闆 李先生
這裡的宿舍環境整潔乾淨，治安良好。
宿舍設施齊全，配有高速WiFi、電視、冷氣、廚具和冰箱，
讓我們的日常生活更加便利。
地理位置也非常優越，附近有超市、
餐館和交通站點，生活起居十分方便。
感謝這個宿舍為我們提供了這麼好的生活條件，
讓我們在異鄉也能感受到家的溫暖。
外勞 張女士
住在這裡，我感受到了家的溫暖。
宿舍提供了完善的配套設施，包括廚房、洗衣房和社交活動，
讓我們在工作之餘能夠放鬆和娛樂。
宿舍的管理人員非常友善和關心住客的需要，
經常舉辦活動促進住客之間的交流和友誼。
總體而言，外勞宿舍不僅提供了優質的居住環境，
還營造了一個溫暖、有愛的社區氛圍，使外籍勞工在異鄉也能感受到家的溫暖。
外勞宿舍的住客對宿舍的設施和服務給予了高度的評價。
他們表示，宿舍環境安全且舒適，
滿足了他們的基本生活需求，讓他們感到非常安心。
外勞 黃先生
【外勞宿舍】外勞宿舍解決方案
外勞宿舍解決方案
提供一站式專業優質外勞宿舍及員工宿舍管理
全面支援
全面支持企業引入外勞後的宿舍安排
高標準服務
符合企業對員工住宿的高期望標準
外勞宿舍管理
提供一站式專業優質外勞宿舍及員工宿舍管理
外勞宿舍廳
外勞宿舍房型-高架床
外勞宿舍廚房
是您值得信賴的外勞住宿夥伴
外勞宿舍優勢
企業考量
切合不同企業需要
量身定制宿舍方案，靈活配合企業規模與預算
精選地點與租金選擇，確保成本效益與便利性
提高附加價值
全面管理服務
為員工宿舍提供保險， 為企業的風險把關
家一般的設計
所有宿舍設有充足洗手間和廚房空間
共用區域經精心設計，舒適且實用
充足且安全的設施及電器
專屬儲物櫃
基本烹煮設備，包括：電磁爐、廚房用具等
高品質床褥及床上用品
基本電器包括風筒、洗衣機、電風扇、清潔用品及冷氣機等
專業 CS 團隊 提供全方位支持
維修保養服務
確保宿舍環境保持最佳狀態
多種宿舍類型選擇
套房
唐樓
村屋
ESG
符合 ESG 要求
提供減少廢物指引
提倡節能
符合法定面積標準
所有宿舍均符合「補充勞工優化計劃」的規定，即每人最少佔有3.4平方米的淨樓面實用面積
外勞及員工宿舍
我們相信，通過提供高效且優質的宿舍方案，能為企業和員工共同創造更美好的發展和未來。
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【外勞宿舍】DORM 外勞宿舍
專為僱主設計，配合 外勞招聘服務，同步配對全港 18 區合規宿舍。
大量房源，專業管理，無需煩惱任何外勞住宿問題，確保「人到樓到」，順利開展工作。
聯絡我們 了解外勞宿舍選擇
外勞宿舍要求及選擇
我們的宿舍選擇均嚴格對照政府要求，加上專業團隊負責管理，合規又令僱主及外勞滿意。
政府對外勞宿舍要求
空間
人均淨樓面實用面積 ≥ 3.4 平方米 (約 36 平方呎)
設施
必須具備廁所、洗澡及煮食設備，且水電供應穩定
私隱
睡房與活動區必須分隔，每房床位不超過 6 張
我們的宿舍選擇
港九新界均有宿舍
交通便捷、配套設施齊全的區域，可讓員工居住於公司附近
設施齊全
有3/4/6人睡房*，配備基礎家具，以及雪櫃、洗衣機、Wi-Fi等生活必需品，滿足日常需求
10年管理經驗
確保宿舍環境安全、整潔、有序，打造優質居住體驗
貼心服務
專業團隊負責日常維護，快速回應員工需求，確保住宿問題得到及時解決
僅供參考，實際單位視乎供應而定
聯絡我們 了解外勞宿舍選擇
外勞宿舍
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【外勞宿舍】為什麼選擇Dorm的外勞宿舍服務？
尋找符合勞工處要求的宿舍是一項耗時且具備法律風險的工作。
憑藉多年的行業經驗，為各類企業提供專業的一站式解決方案：
100% 符合政府巡查標準
我們的宿舍遍佈港九新界，所有單位均經過專業測量，
確保人均面積達 3.4 平方米以上，並配備齊全的傢俱電器。
完善的後勤維修團隊
外勞住宿期間常遇到水電故障或設施損壞， 擁有專屬維修小組，
能即時處理投訴與修繕，減少僱主管理麻煩。
透明的收費與行政支援
我們協助僱主釐清住宿扣減項目，並提供符合審計要求的租金收據與合約範本，
確保在政府勞檢時能提供完整的證明文件。
靈活的住宿地點
針對不同行業需求，我們能提供靠近工作地點的宿舍方案，
縮短員工通勤時間，提升工作效率。
外勞宿舍對僱主的重要性
外勞宿舍環境對僱主至關重要，因為它直接影響員工的滿意度和工作效率。
提供安全及舒適的住宿能降低流失率，提升生產力，並減少缺勤。
此外，良好的宿舍條件彰顯企業的社會責任，有助於樹立形象，最終促進業務的可持續發展。
法律合規性
提供合規的宿舍環境能避免法律糾紛和罰款。
企業形象與聲譽
關注員工生活環境的僱主能提升企業形象，建立良好的社會責任感。
提升工作效率
良好的宿舍環境能提升外勞的生活質量，從而提升工作效率。
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【外勞宿舍】Dorm外勞宿舍解決方案
Dorm為香港僱主解決外勞住宿需求，專注於為外籍勞工提供安全、
舒適的居住環境，滿足外勞生活需求。
Dorm秉持以人為本的理念，提供專業的服務，
使外籍勞工在香港能夠安心生活和工作。
我們設有專業宿舍管理團隊，為香港僱主提供一站式外勞住宿解決方案，
包括選址、設計、裝修、家具配置、生活配套等，確保外勞宿舍符合香港法規要求。
接洽過程中，顧問會提供專業的建議，
熱心了解僱主的需求，務求實現客製化外勞宿舍解決方案。
我們的團隊
相信團隊的力量是成功的基石。我們擁有多個專業團隊，
各自發揮專長，為企業和員工提供卓越的外勞住宿解決方案。
我們的團隊致力確保宿舍服務的每一個環節都無縫運行。
專業管理、提升宿舍營運效率
我們的團隊具備專業物業管理資格，專責宿舍的日常管理與規劃，
確保住宿環境符合政府規範與標準。
我們提供完善的物業管理方案，以專業知識協助企業建立合規、
安全和穩定的宿舍運作模式，讓企業無需擔憂管理細節，
專注發展核心業務，同時為員工打造更安心的居住環境。
選址策劃團隊
精準選址、量身打造企業專屬宿舍方案
我們的專業團隊深入了解企業需要，從地理位置、交通便利性、
租務條件到法規要求，全方位策劃合適的宿舍選址方案。
我們不僅提供多元化的住宿選擇，更確保每個方案都貼合企業運營模式與員工需求。
我們的團隊全程跟進選址、洽談及規劃，
讓企業無需操心細節，即可獲得最符合要求的員工住宿方案。
客戶服務團隊
外勞宿舍客戶服務團隊
全面支援、企業無憂
我們致力為企業提供無憂的員工住宿服務，確保宿舍環境穩定、和諧和有序。
無論是日常管理或維修需求，還是員工之間的協調與支援，
我們的團隊都會迅速回應並跟進，確保問題得到妥善處理。
我們提供全天候聯絡渠道，讓企業與員工隨時獲得支援，
無需親自處理宿舍事務，真正做到 「交託 ，輕鬆無憂」。
維修團隊
外勞宿舍清潔和維修團隊
設施有保障、環境更安心
我們的團隊專責宿舍的設備維護，確保設施運作良好，
為員工打造舒適宜居的住宿環境。
透過定期檢查與即時維修，我們確保宿舍維持最佳狀態，
讓企業無需擔心管理細節，員工亦能安心居住，享受穩定舒適的生活環境。
律師團隊
外勞宿舍律師團隊
確保合法合規、保障企業權益
我們經驗豐富的律師團隊確保租賃合約條款全面合規， 致力保障企業的權益。
如遇上法律或租務上糾紛，我們會提供專業支援，讓企業營運穩妥無憂。
根據法例，僱員如在香港居住，僱主需為其提供住宿。
所以香港僱主在輸入勞工時，需考慮外勞住宿問題。
這些外地勞工從遠方來港工作，而且是為僱主作長時間服務，
要他們上下班於香港及外地兩邊往來，
當然浪費時間和交通成本，
因此僱住務必要用上一定資源安排外勞住宿。不過如香港僱主對外勞宿舍要求、安排認識不多，
既不知從哪些途徑尋找適合員工的宿舍，又不知某些宿舍的規格是否符合有關法例的要求，
萬一選擇錯誤，隨時會抵觸有關條例，再加上對宿舍管理不善的話，
萬一員工出現爭拗，甚至有意外發生等，要作跟進的話僱主當然也要用上不少時間。
我們香港外勞在為本地僱主尋找合適的員工的同時，
亦可提供外勞住宿的解決方案，按僱主及輸入勞工雙方的要求和條件，
為他們提供最合適的香港外勞住宿。
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【外勞宿舍】Dorm服務流程及特色
我們致力提供優質外勞宿舍服務質素，宿舍合法合規，讓僱主和外籍勞工都滿意。
我們已與眾多知名企業建立了長期穩定的合作關係，並贏得高度認可和讚譽。
這些成功案例證明了我們的專業性和可靠性，為我們贏得良好口碑。
我們期待與更多企業攜手合作，共創更美好的未來。
服務流程 : 簡單輕鬆 5 步
從申請到入住，全程透明簡單，專業團隊全程協助
申請
我們 與僱主了解來港員工人數、性別及意向住宿地區
所需資料
員工人數
員工性別
住宿地區
簽約 + 支付訂金
簽訂服務合約書
付款要求
≥ 2 個月租金
轉為按金
入住前支付
支付上期費用
計算方式
每位員工 × 該月剩餘日數租金
分配
專業宿舍職員按人數及房型分配房間
專業分配
按人數分配
按房型分配
最佳匹配
入住
僱員親身到宿舍入住完成所有手續
$400
首月租金
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【外勞宿舍】Dorm服務特色
衛生管理：每週一次打掃公共空間
空間舒適：光線充足，房間有窗通風
私隱保障：提供私人床簾
安全措施：公共空間設置 CCTV
設施維護：微信專人即時接收維修需求
收費合理：每月 $400，收費透明避免爭拗
員工安全全面保護
單位完善配套，宿舍 24 小時保安
宿舍安全管理，由專屬宿舍職員協助
嚴格篩選宿舍地址
客戶服務支援
具備經驗豐富的專業團隊，可為提供客製化服務及解決獨特問題。
設立緊急聯絡電話，確保員工在辦公時間能聯繫到專門支援人員。
真人快速回應和處理各類設施故障，如水電、空調、網絡等。
定期評估緊急支援服務成效，透過反饋及數據分析持續改進。
微信客服
擁有專業客戶服務團隊，致力提供優質服務體驗。
從入住前諮詢、入住中問題處理到退租手續，全程陪伴。
透過微信客服查詢及跟進，確保宿舍問題得到適時解決。
心理輔導
提供專業真人心理輔導，減少員工因壓力及情緒問題離職的風險。
提供電話或視訊的在線心理諮詢服務，給予即時心理支持。
靈活的住客更換政策
在合約期內，提供一次免費的外地勞工住客更換房間服務。
香港僱主全程放心，無需額外花時間處理外勞生活問題。
由於每個人的生活模式不同，這些差異可能會引起摩擦。
因此，我們會盡量安排同鄉、生活模式相近的外籍勞工同住，
使他們更容易互相適應，從而減少磨擦和投訴。
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【外勞宿舍】Dorm香港外勞宿舍
Dorm provides everything you need
我們提供完善及實惠的外勞住宿配套，
宿舍地點遍佈全港18區，30-45分鐘便可至各個工作地點，
量身訂造住宿安排，確保符合香港的外勞住宿規定，
根據你的預算及工作地點距離，提供清潔、獨立的居所，
確保每位勞工至少擁有3.4平方米的居住空間。
宿舍除了基本的生活設施，如廁所和淋浴間，
我們還提供煮食設備、基本傢具、器具及物品，
包括床、毛氈、枕頭等配套設施，
為輸入勞工創造舒適的生活環境。
我們致力提供高效、合規的住宿服務，讓你無需擔心外勞住宿安排的繁瑣與煩惱。
面積標準
符合勞工處標準居所要求，每人所佔淨樓面實用面積 最少為3.4平方米。
住宅類型
單棟式大廈
洋樓
唐樓
村屋
房間標準
清潔及獨立宿舍
2-3間房/宿舍
3-4張床/房間
睡房與休息室/客廳分隔
每間睡房不設床超過六張
設備標準
廁所、洗澡及煮食設備
電力及食水供應
基本傢具、器具及物品，包括床、毛氈、枕頭、電風扇、雪櫃
有什麼疑問？讓我們為你解答
對於住宿問題，僱主有3個選項
僱主免費為僱員提供住宿。
僱主提供住宿，要需從僱員工資中扣除不超10%作為住宿費。
僱員亦可選擇每日往返香港與內地居所。
我們亦有為僱主提供外勞住宿服務。
請立刻whatsapp我們，外勞宿舍，快速搞掂。
【外勞宿舍】常見問題
住宿要求
僱主應何時開始安排外勞住宿？
建議僱主在向入境事務處提交申請表後，即開始著手安排宿舍事宜。
最佳安排時間為勞工抵港前45天內，
補充勞工優化計劃對宿舍有什麼要求？
補充勞工優化計劃（Supplementary Labour Scheme）要求僱主為輸入的外勞提供合適的住宿，必須符合《僱傭條例》和相關法例的要求。
申請時，勞工處會審查：
宿舍地址和租約證明
宿舍平面圖（顯示每人的居住空間）
宿舍設施清單
宿舍收費和扣薪安排
確保符合 3.4m²、6床限制、10%扣薪上限等要求
僱主有責任為內地外勞提供住宿嗎？
僱主必須為輸入的內地外勞提供符合「標準僱傭合約」附表所訂標準的住宿，且須在任何時間維持該標準。
僱主可選擇在香港為外勞提供住宿，或在內地安排住宿(僱主提供的住所)。
亦可允許外勞在其內地住所居住(外勞自己的住所)，但該住所亦須符合合約標準。
建議僱主選擇合乎規定及可靠的外勞宿舍外包公司，如香港外勞宿舍有限公司，僱主不用為外勞住宿操心，一律交由宿舍管理公司妥善打理。
僱主需要為外勞提供居所？
僱主需要為輸入勞工提供居所？僱主須為輸入勞工提供符合《標準僱傭合約》附表所規定標準的居所。
如輸入勞工為內地居民，僱主可選擇：
(a) 在香港提供住宿；
(b) 在內地提供住宿；
(c) 讓輸入勞工居住於其內地住所無論選擇哪種安排，僱主提供的居所均須符合《標準僱傭合約》附表所訂標準。
僱主是否必須免費提供住宿？
不一定。可以選擇免費提供，或從外勞薪金中扣除住宿費。
外勞住宿以外地方
我可以直接把租金給外勞，讓他們自己找地方住嗎？
不可以。 根據補充勞工優化計劃，僱主必須直接安排住宿，不能只給津貼了事。
外勞是否可與香港親戚朋友住所同住？
根據勞工處回應，外勞住宿由僱主負責提供，
外勞不能自行選擇與香港朋友同住，這是計劃和合約的規定。
若外勞在內地有住所，則可選擇回內地居住。
這意味著外勞需要每天跨境來回上班，影響工作。因此建議僱主選擇外勞宿舍公司解決外勞住宿需求。
能否安排輸入勞工居住外勞住宿以外的地方，例如他們在港的朋友的家中？
不能，按照計劃規定以及勞工處在過往的問答大會的回答，
外勞住宿安排是僱主的責任，僱主可以選擇輸入勞工居住他們在內地的住所，
但如果是他們在本港的朋友家中的話，就並非屬於僱主安排的香港外勞住宿，
因此現階段，僱主不能讓輸入勞工選擇居住在他們本地朋友的家中。
而且，計劃的宗旨是不影響本地的就業，以及社區情況下安排配額，
因此在住宿方面，希望僱主負責外勞住宿管理及相關的安排，
確保勞工不會影響本地的房屋問題，不會增加供應緊張。
如果僱主在這方面有其他憂慮或疑問，可向我們查詢外勞住宿安排，
我們會提供最合適的解決方案。
請問可否安排輸入的勞工居住外勞住宿以外之處，例如他們在港有親友的話，這可否由他們住在親友家？事實上這也符合他們的意願呢！
在香港外勞住宿方面，輸入勞工或想節省外勞輸入費用，索性住在香港區的親友家；
至於僱主一方，或覺得不用為勞工作外勞宿舍安排等，
在外勞住宿費用上可為自己節省成本，從而任由勞工居住其親友家。
但如此的安排在有關條例方面是不容許的，
因應計劃的規定，外勞住宿之安排是必須由僱主負責，
當中僱主可以揀選輸入勞工居住他們於內地的居所，
但若為他們在香港之親友的居所，那就不屬僱主安排的香港外勞住宿，
所以至現階段，僱主是不容許讓其輸入勞工選擇居住在他們在香港親友的居所。
事實上有關計劃的設定，目的是不影響香港的就業，
以及社區情況下安排配額，所以對於香港外勞住宿，
僱主是要負責有關外勞住宿管理及其他有關安排，這可確保輸入勞工不會影響香港的房屋問題。
若僱主對外勞宿舍規定等有著憂慮或疑問，可聯絡本公司的團隊查詢，我們可為僱主提供最適當的解決方案。
外勞是否可與香港親戚朋友住所同住？
根據勞工處回應，外勞住宿由僱主負責提供，
外勞不能自行選擇與香港朋友同住，這是計劃和合約的規定。
若外勞在內地有住所，則可選擇回內地居住。
這意味著外勞需要每天跨境來回上班，影響工作。
因此建議僱主選擇外勞宿舍公司解決外勞住宿需求。
能否安排勞工居住外勞住宿以外的地方？
不能，外勞住宿安排是僱主的責任
但僱主可自行選擇3種外勞住宿安排：
安排僱員往返他們在內地的居所
安排勞工在香港外勞住宿居住
安排勞工在內地的外勞住宿居住
外勞可否自行租住？
原則上由僱主統一安排住宿，特別針對集體聘用的工種。
不能，外勞住宿安排是僱主的責任。
但僱主可自行選擇3種外勞住宿安排：
1. 安排僱員往返他們在內地的居所
2.安排勞工在香港外勞宿舍居住
3.安排勞工在內地的外勞宿舍居住。
外勞可以選擇不接受僱主提供的外勞住宿而選擇自己租房嗎？
外勞有權選擇不接受僱主提供的外勞住宿，前提是這個選擇不違反合約條款。
在外勞自己租房的情況下，他們可能會獲得相應的外勞住宿津貼。
外勞可以拒絕住僱主提供的宿舍嗎？
除非有特殊理由（如宗教、健康等）並獲得僱主及勞工處同意，否則外勞應按合約入住指定宿舍。
萬一外地勞工不想居住在由僱主安排的外勞宿舍，是否一定要逼使他們居住在僱主的外勞住宿規定及安排，還是會有其他解決方法嗎？
如僱主跟外地勞工方面在外勞住宿問題上鬧意見，建議僱主及勞工都可直接聯絡我們，
我們會儘可能找出解決方案，以滿足雙方對外勞住宿方面的要求，
以及早於勞工來到香港前，把有關外勞住宿規定及其他問題儘快解決，以免影響日後工作。
在我們曾接觸的一些外勞宿舍要求個案上，
有外地員工希望下班後返回其內地如深圳等地區的住所，而不俗接受香港外勞住宿，
但始終如些一來一回距離甚遠，路途上或會產生一定風險，
這情況僱主和員工可於僱傭合約內定明有關條款及雙方責任，
例如員工不可以以交通距離太遠作理由而致經常遲到，甚至缺勤，
這會完全影響僱主公司的運作。
如果是非正常的情況，僱主和員工可互相溝通，酌情處理各類事項。
但通常，外地勞工都會接受僱主的外勞住宿安排，始終地理位置上跟工作地點相近，
可方便他們上、下班，也有助僱主的管理。
而且由僱主作香港外勞住宿安排，外勞住宿費用會比員工自行尋找其他住宿處來得便宜。
因此，所輸入外地勞工通常都願意接受僱主的安排。
有些外地勞工或會對外勞住宿方面有一些額外的要求(如添置空調及通迅網絡)，
但只要不太影響僱主開支的話，我們會建議僱主考慮一下，
始終如員工亦滿意外勞住宿環境的話，也大大提升他們在工作上的投入程度及專注。
如果勞工不願意居住在僱主安排的外勞住宿裏，應該怎麼辦？
我們會盡力尋找雙方同意的外勞住宿解決方案，
在輸入勞工到港前確定期居住地方。
如果他們願意的話，
可以安排他們往返內地居所，但由於交通距離甚遠，
路途上產生的風險亦較多，僱主和僱員可在僱傭合約內證明雙方責任，
例如，勞工不可以用交通或邊境不通等理由缺勤或嚴重遲到，導致職位空缺。
當然，在非正常情況下，僱主和僱員可互相溝通，酌情處理不同情況。
但按照經驗，輸入勞工一般願意接受僱主的外勞住宿安排，
由於地理位置一般與工作地點相近，而且亦有完善的管理，
外勞住宿費用亦比他們在其他地方尋找宿舍的價格較低，
所以，輸入勞工一般都願意接受我們協助客戶尋找的香港外勞住宿。
當然，有些勞工可能會提出一些額外的要求，如果不會太影響開支的話，
我們建議僱主亦可列入考慮，因為勞工在港有一個滿意的住宿環境，
是能夠有效提升他們在本地工作的投入程度及工作表現。
宿舍要求
住宿條件有甚麼要求？
住宿必須是清潔、獨立單位，每名勞工最少佔有約3.4平方米的淨樓面面積，
睡房需與休息室或客廳分隔，每間宿舍不得超過6張床。
香港外勞住宿可以是共享房間，但必須確保有足夠的空間和合適的隱私保護。
共享房間中的每個人應有自己的床位和儲物空間。
僱主須在外勞抵港前安排好合規住宿，並接受勞工處或相關部門的視察。
香港外勞住宿空間需要多大？
根據勞工處的指南及外勞住宿規定，香港外勞住宿空間應足夠寬敞，
以容納個人基本生活需求。外勞住宿規定中沒有硬性規定外勞住宿的具體面積，
但應保證外勞有足夠的空間進行日常活動。
香港外勞住宿空間需要多大？
按照規定，僱主需要在輸入勞工到港工作前妥善安排合規定的香港外勞住宿。
規定包括必須為清潔以及獨立單位、每名輸入勞工須佔有最少3.4平方米（約36平方呎）的淨樓面實用面積、睡房必須與休息室或客廳分隔、每間宿舍不得設超過6張床。
僱主提供的居所需符合那些標準？
僱主須確保輸入勞工的居所符合以下標準：
每名勞工的淨樓面實用面積不得少於 3.4 平方米；
居所內必須提供免費設施，包括：
廁所、洗澡及煮食設備；
電力及食水供應；
基本傢具及設備（如床、毛氈、枕頭、電風扇、雪櫃）；
睡房需與休息室／客廳分隔，且每間睡房最多不得設置超過六張床。
外勞宿舍要符合什麼規定？
根據勞工處指引，香港外勞宿舍必須符合以下要求：
每人至少 3.4 平方米居住空間（約36-37平方呎）
每個睡房不得設超過 6 張床
睡房必須與休息室或客廳分隔
宿舍必須是清潔及獨立的居所
提供基本生活設施：廁所、洗澡及煮食設備、電力及食水供應
提供基本傢具、器具及物品（床、毛氈、枕頭等）
符合建築條例和消防安全標準
我們所有宿舍均 100% 符合勞工處要求，並定期巡查維護，確保持續合規。
甚麼是「3.4平方米」？包括廁所和廚房嗎？
不包括。 這是指「淨樓面實用面積」，即純粹用於居住/睡覺的空間。廁所、廚房不計算在內。
外勞宿舍的法規要求？
住宿環境：每名外勞須有獨立睡床及足夠空間，宿舍須保持通風和清潔。
消防安全：必須設置消防設施，定期檢查。
基本設施：包括洗手間、廚房、洗衣設施等。
關於香港外勞宿舍方面，他們所居住單位要符合哪些條件及法例規定呢？
外勞住宿最基本的要求，當然是他們的單位要為清潔、獨立一類，
每個員工佔據的淨樓面實用面積，最少必須有3.4平方米。
單位內亦必須設有一些基本的設施，
最基本的當然是單位內要有電力及食水供應，
同時還有基本的傢具和電器，如雪櫃、電風扇、床、枕頭等是必需要的，
洗手間、洗澡處及煮食設備亦不可缺。
如果是在家庭工作的傭人，在香港外勞住宿的規定上，
傭人的睡房是要跟客廳或公用的休息室(如果員工是在大型宿舍等工作，當中或設有公共休息室)等分隔，
而每間房是不能置有超過六張床。
僱主若對外勞住宿問題仍不了解，可以聯絡我們，
我們可為你提供外勞住宿的可行建議，甚至可以協助僱主安排外勞宿舍等。
香港外勞住宿空間需要多大？
可以，但必須確保有足夠的空間(每名輸入勞工須佔有最少3.4平方米（約36平方呎）和合適的隱私保護。
共享房間中的每個人應有自己的床位和儲物空間。
外勞宿舍需要買保險嗎？
是的，為保障僱主和僱員，宿舍應配備適當的公眾責任保險。
如果宿舍內發生意外（例如火警、漏水、設施損壞導致受傷等），保險可以保障各方的權益。
我們的每個宿舍均配備 HKD 500萬 公眾責任保險
這是我們提供的標準服務之一，無需額外收費。
讓僱主在管理外勞住宿時更安心，減少潛在的法律和財務風險。
提示：除了宿舍保險，僱主也應為外勞購買僱員補償保險，這是《僱員補償條例》的法定要求。
宿舍不足會怎樣？
若住宿安排未達標，勞工處可拒批或吊銷外勞配額。
以確保住宿順利落實。
監管部門及巡查？
勞工處會不定期巡查外勞宿舍，違規者可被罰款甚至撤銷聘請外勞資格。
僱主須保存宿舍管理紀錄，確保隨時接受檢查。
勞工處會來檢查宿舍嗎？
會。勞工處督察會進行突擊巡查。如發現不合規，僱主可能面臨檢控或被撤銷配額。
宿舍地方
香港外勞住宿可以是共享房間嗎？
可以，但必須確保有足夠的空間(每名輸入勞工須佔有最少3.4平方米（約36平方呎）)和合適的隱私保護。共享房間中的每個人應有自己的床位和儲物空間。
香港外勞住宿可以是共享房間嗎？
僱主無需要自行承擔香港外勞住宿的電力及食水供應費用，僱員需在支付外勞住宿費用以外自行承擔水、電、煤等經常性開支。
但僱主應為外勞住宿提供基本的生活設施，包括床鋪、床上用品、個人儲物設施、足夠的照明、通風設施、以及必要的家電如雪櫃和洗衣機等。
僱主可向輸入員工提供共享房間作外勞住宿嗎？
可以，但每名勞工需在外勞住宿中擁有自己的床，以及最少3.4平方米的空間，
每個獨立單位最多只可以設立6張床，而且為了完善外勞住宿管理，
僱主有責任確保勞工有合適的空間以及私隱保障，例如每名勞工獨有的儲物空間以及自己的床位。
如果勞工在共享房間裏發生爭執、打鬥或其他不能使他們和諧共存的情況，
僱主可在有需要的情況下進行調解及重新進行外勞住宿安排，
我們的外勞住宿服務亦可協助僱主進行調解，以及重新調配其他住宿，
確保僱主能妥善地維持共享房間的秩序，協助提供外勞住宿管理。
宿舍可以租用工廈單位嗎？
不可以。工廈單位不具備住宅用途，這是不合規的，一旦被發現會導致配額被撤銷。
在內地為勞工安排外勞住宿適合嗎？
少數情況適合，是比較適用於招請內地車長駕駛邊境路線的巴士或小巴，和在邊境附近工作的工人等。
其餘工作地點引入勞工工作的話，我們一般都會建議僱主在本地安排外勞住宿。
雖然，無論是在內地還是在本港，僱主都需要安排合乎外勞住宿規定的宿舍，
在單一條件方面下，或許在內地安排外勞住宿會比在本地安排宿舍的成本較低。
但考慮到勞工在較長的往返交通時間以及更多的交通開支的情況下，
工作表現可能會比在本港居住外勞住宿較差，
因為往返交通時間較長，較花費精力和精神，從而影響工作表現。
再加上，僱主需要考慮的除了外勞住宿費用，
在計劃規定下，僱主需提供免費醫療服務給予輸入員工，
在內地安排住宿會增加輸入勞工生病或受傷的風險，
如果勞工在外勞住宿非工作時但仍在合約期間，有機會需要僱主提供免費醫療服務。
在這個情況下，僱主雖然節省了外勞住宿費用，
但也許會增加醫療成本，而且在內地安排住宿亦會增加外勞住宿管理的難度。
使用內地員工宿舍當作香港外勞宿舍可以嗎？
根據香港勞工處及入境事務處的規定，僱主可以為外勞在內地安排住宿。
但如果外勞每次上班都要往返兩地，會嚴重影響工作效率，
減低對工作的歸屬感，僱主更可能需要額外安排交通，
因此我們建議僱主可選擇香港的外勞宿舍。
香港僱主在內地或會擁有一些員工宿舍，如僱主索性為輸入勞工安排於內地宿舍居住，當在為外勞宿舍也可以嗎？
這樣的外勞宿舍安排，在計劃上是容許的，
但通常只少數情況適用，因這涉及交通往來問題，員工上下班或有不方便的情況。
因此，這樣的外勞住宿安排，
會較適用於招聘內地車長負責駕駛屬邊境路線的巴士或小巴，以及在邊境附近工作的員工等。
否則其他工作地點要引入勞工，建議僱主於香港本地安排外勞住宿，提供外勞宿舍等。
當然不論是在內地還是在香港，僱主都應安排符合外勞住宿規定的宿舍，
在單一條件之情況，或者於內地安排外勞住宿，乃比在香港安排外勞宿舍之成本較低，
不過也要顧及勞工在太長的往返交通時間，以及更高的交通費用的情況下，
令他們承受一定壓力，影響其精神健康，
致使他們的工作表現或會比居住在香港外勞宿舍時較差。
除此之外，僱主也要考慮外勞住宿費用之同時，
在現時計劃規定下，僱主亦要提供免費醫療服務予輸入員工，
這是他們應享有的基本福利，如於內地安排住宿，會增加員工生病甚至受傷的風險，
若員工在外勞住宿的非工作時段但仍在合約期間，
僱主對此大有機會要提供免費醫療服務。
總括看來，僱主或節省了一些外勞住宿費用，但卻也增加了醫療成本，
而且對於內地住宿的管理，會比香港外勞住宿更為困難呢！
宿舍設施
僱主需為外勞提供哪些基本生活設施？
僱主無需要自行承擔香港外勞住宿的電力及食水供應費用，
僱員需在支付外勞住宿費用以外自行承擔水、電、煤等經常性開支。
但僱主應為外勞住宿提供基本的生活設施，
包括床鋪、床上用品、個人儲物設施、足夠的照明、通風設施、以及必要的家電如雪櫃和洗衣機等。
僱主需為外勞提供哪些基本生活設施？
絕對可以，公司擁有專業的維修團隊，
可以提供完整配套宿舍解決方案。我們在家居設施，宿舍設計，後勤服務，擁有絕對可靠經驗。
僱主需應為外勞住宿提供哪些基本生活設施？
僱主應為外勞住宿提供基本的生活設施，
包括床鋪、床上用品、個人儲物設施、足夠的照明、通風設施、以及必要的家電如雪櫃和洗衣機等。
Dorm外勞宿舍需要提供什麼設施？
我們提供的外勞宿舍包括：
睡房設施
床舖、床褥
全套全新床上用品
私人床簾
衣櫃/儲物空間
廚房電器
雪櫃 + 冰箱
電磁爐
廚房用具（鍋、鑊、鏟等）
餐具
生活電器：
洗衣機
風筒
清潔用具
其他服務：
入屋高速光纖寬頻
HKD500萬責任保險
24小時微信支援
每週清潔服務
真正做到「攜包入住」，外勞無需自備任何家具和電器！
除了一些基本設施外，外勞宿舍在符合法例要求下，又可作怎樣的改善，以對員工身心都有正面影響呢？
作為輸入勞工，他們對外勞宿舍要求一般也不會甚高，
但當然比「基本」提升至更高程度，就更能提升員工的歸屬感。
所以如果僱主方面條件許可的話，可揀選一些設備更齊全的外勞宿舍，
除了基本要有的休息室外，還可設置一些可作消閒活動的地方，
例如遊戲室、健身室、又或一些運動場所等，這可讓他們保持良好的身心健康。
另外，也可因應輸入勞工的文化背景，可於宿舍與行一些節慶活動，
例如定期舉辧一些地道美食節等，
讓員工可嘗到其家鄉菜，細味其家鄉生活，
從而可慢慢適應本地生活，在工作上自然更有效率。
關於外勞住宿規例方面，僱主在提供應有的設備之同時，又可怎樣確保員工遵守外勞宿舍要求，以保障宿舍的衛生和秩序呢？
這情況僱主可跟我們這類中介服務公司商討，定立嚴格的管理制度，
以及其他外勞住宿之規定，例如要他們保持環境清潔，
不可擅進異性的房間，否則就要對員工作出懲罰，
例如罰款等，如果員工的違反行為嚴重，甚至可以終止他們的租約。
當然，在定下罰則的同時，僱主也應安排進行有效的教育和溝通，
這樣員工便能明白規定的重要，而會更自律。
如此定下宿舍的規定和教育，就能夠確保宿舍的清潔衛生和秩序，
讓每個員工都可獲提供一個舒適的居住環境，
這樣僱主亦不用擔心員工的衛生和秩序問題。
宿舍租金
租約一般簽多久？
租期通常配合您的外勞合約，一般為 12 至 24 個月。
租金及其他費用如何計算？是否有隱藏收費？
Dorm的租金以每人每月計算，所有收費清晰透明，絕無隱藏費用。
如住客有額外需求（如私人儲物空間、額外清潔服務等），我們可根據需求提供相應報價。
如果僱主為內地外勞提供住宿，可以向外勞收取租金嗎？
僱主可從外勞工資中扣除住宿費，但最高不得超過工資的10%，或實際住宿費用，以較低者為準。
除住宿費外，水電雜費需由外勞自行負責支付。
如果僱主為內地外勞提供住宿，可以向外勞收取租金嗎？
僱主可從外勞工資中扣除住宿費，但最高不得超過工資的10%，或實際住宿費用，以較低者為準。
除住宿費外，水電雜費需由外勞自行負責支付。
租金包含差餉和地租嗎？
一般而言，租金已包含差餉及地租，但具體條款視乎個別租約而定。
如果外勞中途離職，租約怎麼辦？
我們可安排彈性方案，暫停繳交租金直至下位外勞到港，詳情可向我們查詢。
宿舍費用
外勞住宿費用是多少？
外勞住宿費用取決於宿舍的床位數量、面積、裝修、位置、設備等因素，
一般每個外勞宿舍床位約HK$2,500 – HK$3,300/月。
外勞住宿費用?
僱主如選擇安排勞工在香港外勞宿舍居住或安排勞工在內地的外勞宿舍居住，
僱主則可在薪金扣除工資最多10%或實際外勞住宿費用，以較低者為準。
僱主需要承擔所有外勞住宿費用嗎？
不一定。
按照補充勞工計劃的規定，僱主可扣除輸入勞工的工資作外勞住宿費用，
但最多只能扣除工資的10%，而外勞住宿費用中超出工資10%的部分需要由僱主承擔。
而僱主亦可選擇免費為勞工提供外勞住宿安排作為員工福利，
即僱主承擔所有外勞住宿費用，這可推動勞工更積極工作，為業務帶來新貢獻。
外勞住宿費用?
僱主如選擇在安排勞工在香港外勞住宿居住或安排勞工在內地的外勞住宿居住，
僱主則可在薪金扣除工資最多10%或實際外勞住宿費用，以較低者為準。
僱主是否必須承擔所有外勞住宿費用？
根據香港法律，僱主不一定需要承擔所有外勞住宿費用，
但需為外勞提供適當的外勞住宿或支付住宿津貼。
如僱主負責安排外勞住宿，
其收費標準不能高於僱員薪酬的10%。詳細外勞住宿規定可能會根據合約條款有所不同。
關於外勞住宿費用，是否要由僱主一方全部承擔嗎？
對於外勞宿舍要求、外勞住宿規定等，或會教僱主大傷腦筋，
他們有感外勞住宿費用要由他們全部負責，繼而大大增加他們的經營成本。
但事實上僱主並一定要承擔所有費用的。
根據補充勞工計劃的規定，僱主是可以扣除外地勞工的工資以作外勞住宿費用，
但當然不可扣除大部分，
而是最多只可以扣除工資的10%，
至於外勞住宿費用中超出員工工資10%的部分，就要由僱主承擔。
香港僱主也可以選擇免費提供外勞住宿，
即把居住外勞宿舍等當作為員工的福利，這或許增加了一些經營成本，
但卻有助這推動勞工更積極工作，提升他們的忠誠度，
對公司聲譽，業務發展等可有正面影響。
扣除外勞薪金有上限嗎？
有。根據法例，扣除上限為 (1) 實際住宿成本 或 (2) 外勞該期間工資的 10%，以較低者為準。
外勞宿舍可以扣幾多薪金？
根據香港《僱傭條例》，僱主為外勞提供宿舍時，可扣除的宿舍費用為僱員薪金的10%或實際住宿費用，以較低者為準。
例如：
- 月薪 $12,000 → 最多扣 $1,200（或實際費用，以較低者為準）
- 月薪 $15,000 → 最多扣 $1,500（或實際費用，以較低者為準）
- 月薪 $18,000 → 最多扣 $1,800（或實際費用，以較低者為準）
重要：僱員需在支付宿舍費用以外，自行承擔水、電、煤等經常性開支（這是法例規定）。
我們的透明收費模式：
僱主向我們支付：宿舍租金（按床位計算）
僱員向我們支付：每月$400雜費（水、電、煤、上網、清潔、消耗品、保險、微信群組/社工支援）
水費和電費由誰支付？
通常由僱主負責，有水電優惠方案，詳情可向我們查詢。
萬一在外勞住宿期間內，遇有外勞宿舍、單位的設施、物件等損毀，有關費用是由員工還是僱主負責呢？
如遇有上述情況，假若設施、物件的損毁並不是為員工造成的話，
僱主就要承擔外勞住宿中的設施、物件之損毁維修或更換之所需費用。
不過，若合約中有清楚列明，
而且情況也符合需要由勞工承擔維修或更換費用的話，
那就會由員工負責。
如僱主對賠償責任有任何疑問，在合約對有關內容的定制上，
可不妨諮詢本公司的團隊，以在合約內容上保障僱主和輸入勞工的權益。
外勞住宿中的設施如果損毁，應由僱主還是輸入勞工承擔費用？
在一般情況下，如果設施損毁不是由員工造成的話，
僱主應承擔外勞住宿中的設施損毁維修或替換費用。
但如果合約中有明確指示列明，
而且情況符合需要由勞工承擔維修或替換費用的話，則應由輸入員工負責。
僱主是否必須要負責外勞宿舍的水電費用呢？
僱主在條件許可的情況下，也可以承擔宿舍全數的水電費用，
但在有關法例上，並無規定僱主要自行承擔宿舍的電力及食水供應費用，
員工需因應其用量而自行支付水電費。
又或僱主可承擔基本的水電費，遇有用量過度的話，
所多出的費用就由員工負責。本公司可為僱主尋找合適的香港外勞宿舍，
對於水電費的承擔問題，僱主宜在合約上跟員工商談，
以達成協議而避免日後因費用而出現爭拗。
誰負責維修冷氣或電器？
自然損耗通常由業主負責；人為損壞則需由使用者（外勞）或僱主負責。
香港外勞住宿的維修和管理由誰負責？
通常情況下，香港外勞住宿的維修和管理由僱主或由僱主委托的物業管理公司負責。
外勞住宿中有設施損壞，外勞需要承擔費用嗎？
如果外勞住宿中的設施損壞不是由外勞的疏忽或故意行為造成的，
則應由僱主負責維修費用。合約中應有明確的條款關於外勞住宿中設施損壞的責任分配。
外勞宿舍的水電費誰付？
根據香港勞工處指引，僱主無需承擔外勞住宿的水電煤費用，
僱員需在支付宿舍費用以外，自行承擔水、電、煤等經常性開支。
我們的收費模式：
僱主支付：宿舍租金給我們（按床位計算）
僱員支付：每月$400雜費給我們，包括：
水費、電費、煤氣費
高速寬頻上網
每週清潔服務
日常消耗品（洗頭水、沐浴露、洗潔精、洗衣粉等）
HKD500萬公眾責任保險
24小時微信群組/社工支援
收費結構清晰透明，符合法例要求，避免日後爭拗！
宿舍安排
選擇優質的外勞宿舍有什麼好處？
選擇舒適、優質的外勞宿舍，不僅能確保住宿安排符合法例要求，
亦可提升外勞的工作效率，更易適應香港生活。
你們可以幫我處理住宿安排嗎？
絕對可以，公司擁有專業維修團隊，可以提供完整配套宿舍解決方案。
在家居設施，宿舍設計，後勤服務，擁有絕對可靠經驗。
宿舍的地點在那裡？交通是否便利？
我們的宿舍遍布香港、九龍及新界，鄰近 港鐵站或主要巴士線，確保住客能便捷往返工作地點。
Dorm提供的宿舍服務包含那些設施與配套？
Dorm的宿舍設施包括雙層床、獨立儲物櫃、空調、Wi-Fi、共用廚房、休息區、洗衣設施及 24 小時保安監控。
此外，我們亦提供清潔與基本維修服務，確保宿舍環境整潔舒適。
宿舍通常在哪裡？
全港18區都有大量合適盤源，我們會根據你的工作地點配對，常見有元朗、屯門、油尖旺、深水埗等。
申請宿舍需要多久？
如有合適盤源，一般一星期內可簽約。
如果我不喜歡你們推薦的單位，可以自己找嗎？
當然可以。我們的服務旨在為你省時，你絕對有權選擇最合適的方案。
你們會帶我去「睇樓」嗎？
會。我們會安排專人帶你或你的代表實地視察，確保環境符合你的期望。
宿舍入住
員工一般入住需知？
我們設立嚴格的管理制度和外勞住宿規定，包括罰款和在嚴重情況下終止租約。
同時進行有效的溝通和教育，讓員工明白規定的重要性。
我們的目標是確保宿舍的清潔和秩序，為每一位員工提供一個舒適的居住環境。
無需要僱主擔心員工的衛生和秩序問題！
員工在住宿期間，是否需要遵守特定規則？.
是的。我們設有住客守則，所有住客在入住時均會收到詳細指引，以確保宿舍環境的安全與和諧。
員工是否可以自行選擇房間或室友？
我們會盡量配合員工或僱主的需求，例如同一公司員工可安排同住。
但由於床位供應有限，所有房間及床位安排需視乎實際情況調配。
宿舍管理
對於外勞宿舍要求，為何會關係到公司的形象，而要做好宿舍的管理呢？
僱主如果對外勞住宿方面安排不足，致使員工身心健康受影響，
員工之間容易產生磨擦，繼而或會有打鬥、偷竊等案件發生，
最終要報警處理的話，再致有傳媒採訪，從而令公司形象受損，
反映出僱主沒有善待輪入外勞。而且外勞宿舍一旦有罪案發生，警方多需要找勞工協助調查，
致他們「缺勤」，影響公司生產。所以僱主在香港外勞宿舍安排上，
在設備、環境方面要做得完善的同時，也要在宿舍訂明一些合理的規矩，
在勞工入職前要向他們先作講解，避免日後出現爭拗。
可以邀請朋友到宿舍來嗎？
不可以。
請問在外勞宿舍的單位分配上，能否安排男女員工同住一個單位？
不可以，男女員工是要分開單位居住的。
男女員工一齊住？
男女員工是分開單位的。
外勞宿舍的單位可以男女混合嗎？
不可以，我們的外勞宿舍會分為男性單位及女性單位。
男女員工可以住同一間屋嗎？
不可以。 除非是夫婦（需證明），否則不同性別必須分開居住（分層或分單位）。
外勞宿舍可以養寵物嗎？
不能，由於寵物會影響宿舍的衛生，又會產生噪音問題，因此外勞宿舍均嚴禁養寵物。
外勞宿舍可飼養寵物嗎？
通常外勞宿舍是不可以飼養寵物的，因這會影響宿舍的衛生環境，
又會產生噪音(例如有狗吠聲、鳥叫聲等)，加上員工平日需要上班，
根本無暇照顧寵物，對牠們也構成一定危險，也容易把周遭弄污，
而讓員工飼養寵物也反而令他們在工作上有所分心，
所以即使宿舍規章上或容許飼養寵物，但僱主提供的合約，是不會容許的。
外勞宿舍可以養寵物嗎？
不能，由於寵物會影響宿舍的衛生，又會產生噪音問題，因此外勞宿舍均嚴禁養寵物。
宿舍可以安裝閉路電視 (CCTV) 嗎？
只限於公眾地方（如大門、客廳）。絕對不能安裝在睡房或廁所內，以免侵犯私隱。
為了加強外勞住宿管理，僱主可在宿舍內安裝監控鏡頭嗎？
部份地方可以、但部份地方不可以。
我們明白到僱主不希望在合約期間發生任何有機會影響勞工工作的事件，
但僱主不能在外勞住宿的私人範圍內安裝閉路電視或監控鏡頭等，
有機會侵犯個人私隱的裝置。僱主只能在公共空間，
並在合乎本港法律下安裝監控鏡頭作外勞住宿管理。
我們不建議僱主為了維持管理以安裝監控鏡頭，以免觸犯個人私隱，
取而代之，僱主可與輸入勞工定立外勞住宿規定，
設立規則以及互相監察的獎罰制度，鼓勵共享房間內的勞工互相維持房間內的秩序，
確保在不足犯個人私隱的情況下，仍能維持良好的秩序。
僱主可以在外勞住宿內嗎安裝監控鏡頭嗎？
為避免侵犯外勞的個人隱私，
僱主不可以在外勞住宿的私人範圍內安裝監控鏡頭。
任何監控鏡頭應只限於公共區域安裝並且需符合香港法律。
僱主可以在宿舍安裝監控鏡頭嗎？
僱主員只可以在宿舍的公共空間安裝監控鏡頭，
而且必須嚴格遵守香港的《個人資料（私隱）條例》，
並事先通知外勞。睡房、洗手間等私人範圍不得安裝鏡頭。
如果僱主擔心宿舍的衛生、保安問題，可訂立清晰住宿規定，
要求外勞入住時簽署，更可設立賞罰制度，
鼓勵住在同一宿舍房間的勞工互相監察，維持宿舍整潔。
僱主會擔心外勞宿舍的保安問題，請問僱主又可否在宿舍安裝監控鏡頭呢？
另外關於在外勞宿舍安裝監控鏡頭的問題，
當中是有規範的，有部份範圍是可以，但亦有部分範圍不可。
這些鏡頭只限安裝於宿舍等的公共空間，
當中亦要符合香港法律的要求，至於勞工住宿的私人範圍如房間等，
就更不能安裝監控鏡頭，始終員工在房間內會有更衣需要，
從而絕不能安裝鏡頭。但我們也明白僱主擔心外勞宿舍或被一些欠公德心的勞工破壞，
我們會建議僱主跟其勞工定下一些外勞住宿規定，甚或可設下互相監察的賞罰制度，
鼓勵住在同一宿舍房間的勞工互相維持房內的秩序及整潔，
而不會觸犯他們的私隱。對於香港外勞宿舍安裝鏡頭方面，
如有不明白的地方，歡迎聯絡查詢，以免觸犯法例。
外地勞工會於工餘時以不同的通訊媒體聯絡其親友，那僱主是否要為外勞宿舍等設置通訊網絡如WiFi等呢？
跟據現行的外勞住宿規定，並沒需要僱主要為外勞宿舍等設有通訊網絡。
但在人情上，僱主也應考慮到員工在心理方面的需要，
始終他們要遠離親朋在香港工作，難免會有思鄉愁緒，
如在其住宿範圍設置通訊網絡，讓他們工餘時也可電話聯絡、視像通訊等，
以解他們的思鄉之情，平日工作可會更落力、專心。
外勞住宿是否需要提供上網設備及寬頻網絡？
根據現行規定，僱主無須強制提供上網設備及寬頻網絡。
然而，考慮到現代社會對通訊與日常生活的需求，
許多香港的外勞宿舍仍會提供相關設施，為住客提供生活便利及日常娛樂。
外勞住宿是否需要提供上網設備及寛頻網絡？
外勞住宿規定中沒有硬性規定外勞住宿需要供上網設備及寛頻網絡，
但考慮到現代生活和溝通的需要，大多數香港外勞住宿提供上網設備。
宿舍有 Wi-Fi 嗎？
這並非法定要求，但我們建議提供，以方便外勞與家鄉親友聯絡，穩定情緒。
僱主必須要在外勞住宿提供網絡設備或寬頻上網嗎？
不一定，在外勞住宿規定中，
沒有硬性要求僱主必須要在香港外勞住宿設立寬頻上網或網絡設備。
但考慮到現代生活中，
寬頻上網的設備已經成為基本生活需求，
而且大部份外勞住宿亦已有完善的設備，不需要僱主額外安排寬頻上網，
僱主無需擔心過多額外開支或安排，並且在管理上亦不會成為太大的問題。
如果宿舍被投訴噪音或衛生問題，誰負責？
僱主有責任監管。我們建議僱主與員工簽署《入住守則》，列明衛生及行為要求。
宿舍有提供煮食用具嗎？
我們會確保單位有基本的煮食爐具（如電磁爐/煤氣爐）和雪櫃。鍋碗瓢盆通常由員工自備。
僱主需要提供膳食嗎？
法律並未強制要求提供免費膳食，但必須在宿舍提供「煮食設施」讓員工自行解決。
僱主要為外輸入勞工提供外勞宿舍的同時，也要為他們提供免費膳食嗎？
僱主是不用負擔輸入勞工的膳食費，由他們自行購買。
不過，若僱主想提高員工士氣，但又不想完全免費提供膳食，
而以較坊間便宜的價錢向員工出售膳食的話，
那麼僱主和勞工必須先作協議，要獲得外勞書面同意，
才可從他們的薪水中扣除小部分作膳食費用，這可避免雙方出現爭拗。
垃圾如何處理？
員工需自行將垃圾分類並棄置於指定收集點。這是基本的居住責任。
若員工在住宿期間需要協助，應如何聯絡？
住客可透過專屬客服熱線反映需求，
我們將及時跟進，確保住宿體驗順暢無憂。
外勞有申訴途徑嗎？
外勞可向勞工處或相關機構舉報宿舍問題，保障自身權益。
合規經營外勞宿舍，不僅是法律責任，也是企業形象的重要保障。
